Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten an: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².

Das gesamte Anwesen wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditeorientierte Investition sehr interessant macht. Zum Anwesen gehört auch ein externer Parkplatz.

Das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der Clou der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft so einen modernen und gemütlichen Raum.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die Einzimmerwohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder eine bereits teilweise vermietete Immobilieninvestition suchen, in einer strategischen und gut angebundenen Lage.

Diese Immobilienlösung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Villa mit drei unabhängigen Einheiten

- Teilweise bereits vermietetes Anwesen

- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand

- Komplett renoviertes Anwesen aus dem Jahr 2005

- Möglichkeit zur Investition oder als Mehrfamilienhaus

- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume

- Strategische und gut angebundene Lage

- Externer Parkplatz

Interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Maddalena Stella

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