Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale befindet, in einem charakteristischen Innenhof, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 160 m² und besteht aus:

• Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.

• Erster Stock: ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und einer Heizanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und über eine große Einbauspeicherung verfügt.

• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.

• Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen.

Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Fliegenfenstern an allen Fenstern.

Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen!

NICHT für die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet!