"Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Waltenschwil"
Standort
Hofweg 11, 5622 WaltenschwilWegzeit
- 29 min.Station: Erdmannlistein
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.Schule WaltenschwilSupermarkt
6 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Altes Schulhaus
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'490'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 164 m2
- Nutzfläche:
- 70 m2
- Grundstücksfläche:
- 573 m2
- Kubatur:
- 960 m3
- Raumhöhe:
- 2.6 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 2011
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Ruhige Lage
Parkplatz
Minergie Bauweise
Dokumente (0)
Beschreibung
Dieses wunderschöne Bijoux mit angebautem Doppelcarport und Schopf in Freiamts attraktivster Wohngemeinde könnte Ihr neues Zuhause sein.
Das im Jahr 2011 erbaute und regelmässig renovierte Haus überzeugt mit seiner klaren Fassade, grossen Fenstern und einem einladenden Gesamtbild – ein echtes Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer.
Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 164 m² auf 2 Stockwerken bietet dieses Haus grosszügigen Raum. Das Grundstück umfasst 573 m² mit einem gepflegten Garten und schafft so eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich.
Minergie-Standard: Energieeffizientes Bauen auf höchstem Niveau für nachhaltig tiefe Nebenkosten.
Balkon und diverse Sitzplätze: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden.
Carport & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus für bis zu 3 Fahrzeuge.
Deckenhöhe 2.6 m: Helle, luftige Räume mit angenehm grosszügigem Raumgefühl.
Ruhige Lage: Das Haus liegt in der ruhigen Einfamilienhauszone und ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen und Velotouren ein.
Infrastruktur & Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Volg mit Post und die Raiffeisen in 6 Minuten zu Fuss. Dank der gut ausgebauten Kantonsstrasse Wohlen – Muri und der Busverbindung erreichen Sie sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Spital in wenigen Fahrminuten. Aarau erreichen Sie in 20 Minuten, Zürich und Zug in 30 Minuten mit dem Auto und in 40 Minuten mit dem Zug ab Wohlen.
Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Lage. Gerne senden wir Ihnen unser Dossier.
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Kontakt
A. & B. Hilsbos
- Inseratenummer
- 4003409030
- Objekt-Ref.
- jyw3g.iand3





