• Well-maintained garden with green grass, trimmed hedges, and tall palm trees, with a building and mountains in the background.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, and large windows leading to a balcony. The room features light wooden flooring and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, shower, and a large mirror. Features a towel rack, radiator, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with white toilet, white sink with chrome faucet, large mirror, and built-in storage. Light-colored walls and floor, with a small window providing natural light.
  • The kitchen features light yellow cabinets, granite countertops, a sink with a faucet, an oven, and a refrigerator. A window with white curtains offers a view of greenery outside. A radiator is placed under the window, and a kettle sits on the counter.
  • Modern living room with wooden flooring, red sofa, black leather chair, small tables, and decorative items.

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"Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Muralto mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
65 m2

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Standort

Via Gian Gaspare Nessi, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 5 min.Station: Locarno FART

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Alimentari Del Sole

  • Apotheke

    5 min.Farmacia del Lago

  • Schule

    10 min.Centro professionale commerciale

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Palazzo dei Congressi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
65 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Lift in der Gemeinde Muralto aus Familienbesitz zu verkaufen. Diese attraktive Wohnung vereint mediterranes Flair mit urbanem Komfort und bietet eine ideale Grundlage für ein entspanntes Leben im Tessin. Kann als Zweitwohnung genutzt werden.

Die Wohnung bietet:

  • Wohnfläche: Grosszügige 65 m² auf dem Erdgeschoss, optimal aufgeteilt für ein komfortables Wohnen.

  • Balkon: Ein privater Aussenbereich, um die sonnigen Tessiner Tage in vollen Zügen zu geniessen.

  • Moderne Nasszelle und separates Gäste-WC

  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

  • Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Angebot inbegriffen.

Lage und Umgebung:

Der Sommer zeigt sich hier besonders sonnig, und auch im Winter lässt sich die Tessiner Sonne geniessen. Der Lago Maggiore ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Palazzo dei Congressi befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof Locarno ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

  • Einkaufen & Versorgung: in 5 -10 Gehminuten erreichbar

Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Feriendomizil, die das einzigartige Lebensgefühl des Tessins in einer gut erschlossenen Lage geniessen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003410524
Objekt-Ref.
cxf5p.257ny

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