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"Ein familienfreundliches Zuhause, in dem Natur und Komfort sich treffen"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
87 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
87 m2
Grundstücksfläche:
1090 m2
Kubatur:
584 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von 1'090 m² gelegen, profitiert dieses individuelle Holzhaus, das 2011 erbaut wurde, von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Seine privilegierte Lage im Herzen des Gibloux bietet einen friedlichen Lebensrahmen, nahe der Natur, und ermöglicht dennoch eine einfache Erreichbarkeit von Fribourg, Bulle und Romont sowie die wichtigsten Einrichtungen der Region.

Über zwei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus durch seine funktionale Aufteilung und seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche vereint, lichtdurchflutet und direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Das über die Jahre perfekt gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine größeren Arbeiten in naher Zukunft. Der angenehme Garten, die große Grundstücksfläche sowie die Überdachung für das Auto mit Abstellraum vervollständigen das Ensemble harmonisch und machen es zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort, der Ruhe, Platz und Komfort bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Frederik Ellegaard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470Estavayer-le-Lac
Inseratenummer
4003411382
Objekt-Ref.
048843

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