Moderne Haus von 2020, am Ende einer Sackgasse in den Höhen von Gex West, mit einer Dachterrasse von 108 m² und einer atemberaubenden Aussicht auf 360 Grad: Blick auf den Mont Blanc, den Genfer See und den Jura! Eigentum vom Typ 6 mit 168 m² Wohnfläche (Dekaden- und Bauwerksgarantien gelten bis 2030) und 170m2 Nutzfläche. Auf zwei Ebenen erbaut, auf einem Grundstück von 508 m², besteht es aus: Im Erdgeschoss: einer großen Eingangshalle mit einem Vestibül von fast 8 m², einer ersten Elternsuite mit Dusche und WC, einer offenen Küche mit einem Wohnbereich von 45 m², sehr hell dank der großen Fenster und mehrerer großer Fenster. Angrenzend an die Küche, ein technischer Raum/Waschküche/Keller von über 9 m². Gäste-WC mit Waschbecken am Haupteingang. Im Obergeschoss 4 großzügige Schlafzimmer mit Balkon oder Terrasse, darunter eine zweite Elternsuite von 38 m², mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitsbereich von 7,8 m², getrennt, aber an das Schlafzimmer angrenzend, sowie Zugang zu einer Terrasse von 9 m². Die anderen drei Schlafzimmer sind 15,3 m², 14,8 m² und 10,6 m² groß. Zwei davon haben Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m². Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt von außen (Gartenseite). Strom ist für eine Jacuzzi- oder andere Verwendung vorhanden. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Installation von Photovoltaikpaneelen für den Eigenverbrauch. Ein Kaminanschluss ist vorbereitet, falls erforderlich. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten mit dem Auto von den Geschäften, Schulen, Collège, Lycée und 25 Minuten zu Fuß von der Mairie von Gex entfernt. Sie ist 18 km vom Flughafen Genf und dem CERN Meyrin entfernt. Iklas ZAMMIT steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie zu zeigen.