• Lebensqualität an sonniger Hanglage (1)
  • Lebensqualität an sonniger Hanglage (2)
  • Aussicht
  • Küche im Erdgeschoss
  • Wohnbereich mit Schwedenofen
  • Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Zimmer 3 mit Balkonzugang im Obergeschoss
  • Nasszelle im Obergeschoss
  • Zimmer 4 mit Sauna im Dachgeschoss
  • Garagenbox
  • Gartensitzplatz
  • Aussenansicht
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"Lebensqualität an sonniger Hanglage"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Standort

Im Grafenstein 28b, 8408 Winterthur

Wegzeit

  • 20 min.Station: Winterthur Töss

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    12 min.Primarschule Rebwiesen
  • Apotheke

    16 min.Medbase Apotheke Zentrum Töss
  • Supermarkt

    7 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grafenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
192 m2
Kubatur:
723 m3
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Weitblick trifft Charakter

An bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.

Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch:
  • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • eine Sauna für entspannte Stunden
  • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem
  • eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inkludiert

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La vision d'avenir allie au caractère

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un logement attrayant offrant des avantages indéniables. Son emplacement exceptionnel ainsi que ses bonnes liaisons avec la ville et les infrastructures offrent les meilleures conditions pour un cadre de vie confortable. Un choix séduisant pour les couples et les familles qui accordent de l'importance à la qualité de l'emplacement et à l'accessibilité.

Cette maison mitoyenne séduit par :
  • un agencement bien pensé et des possibilités d'utilisation variées
  • un sauna pour des moments de détente
  • des équipements techniques modernes avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque
  • une véranda ensoleillée, un balcon et un jardin avec système d'arrosage
  • une place de garage est incluse dans le prix de vente

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Vision Meets Character

Located in a prime residential neighborhood in Winterthur, this well-maintained middle townhouse offers an attractive home with distinct advantages. Its exceptional location and excellent access to the city and local amenities provide the ideal conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value a prime location and easy access.

This townhouse stands out for:
  • a well-thought-out floor plan and versatile usage options
  • a sauna for relaxing moments
  • modern home technology with a heat pump and solar panel system
  • a sunny sunroom, balcony, and garden with an irrigation system
  • a garage space is included in the sale price

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilienverkauf
VZ VermögensZentrum
Immobilienverkauf
Gotthardstrasse 6
8002Zürich
Inseratenummer
4003412688
Objekt-Ref.
REFH Winterthur (1925369-1)
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Anbieter
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