An begehrter Wohnlage in Wallisellen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 776 m². Die Liegenschaft mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 200 m² bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, sondern auch ein attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial für die Zukunft. 

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen und Winterthur zählt Wallisellen zu den gefragtesten Wohnorten der Region. 

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée 

• Schöner Garten mit Gartensitzplatz 

• Separate Garage sowie Parkierung für 2 Fahrzeuge 

• Zwei Badezimmer 

• Glasfaseranschluss vorhanden 

• Gepflegte Liegenschaft mit laufenden Renovationen 

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage 

• Kindergarten, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz 

• Attraktive Baureserve und Entwicklungsmöglichkeiten

Raumangebot 

Erdgeschoss 

• Wohnen/Essen mit direktem Gartenzugang 

• Küche 

• Badezimmer mit Badewanne 

• Geräteraum 

Obergeschoss 

• 3 Schlafzimmer 

• Badezimmer mit Dusche 

• Kleiner Estrich 

Untergeschoss 

• Keller- und Lagerräume 

• Weinkeller 

• Waschküche 

Ausbau- und Entwicklungspotenzial 

Die Parzelle ist heute nicht vollständig ausgenutzt. Gemäss den Angaben der aktuellen Bau- und Zonenordnung besteht eine erhebliche Baureserve. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Erweiterung des bestehenden Hauses oder einer zeitgemässen Neubebauung, beispielsweise mit einem Ein- oder Doppeleinfamilienhaus. 

Vermietung 

Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Details werden bei ernsthaftem Interesse gerne bekannt gegeben. 

Interessiert? 

Melden Sie sich bei uns und wir stellen Ihnen gerne das Verkaufs-Exposee zu.