In una zona residenziale molto richiesta a Wallisellen, questa casa unifamiliare di 4,5 locali, ben curata, vi attende su un terreno spazioso di 776 m². La proprietà con una superficie abitabile e utilizzabile di circa 200 m² non offre solo una casa accogliente con un bel giardino, ma anche un potenziale di espansione e sviluppo attraente per il futuro.

La proprietà si trova a proximità immediata di una scuola materna, scuole, impianti sportivi e mezzi di trasporto pubblici. Grazie alla sua ottima connessione a Zurigo, all'aeroporto e a Winterthur, Wallisellen è una delle zone residenziali più richieste della regione.

• Ampio spazio di vita e di pranzo con caminetto

• Giardino bello con un angolo salotto da giardino

• Garage separato e parcheggio per 2 veicoli

• Due bagni

• Connessione a fibra ottica disponibile

• Proprietà ben curata con ristrutturazioni in corso

• Zona residenziale tranquilla e familiare

• Scuola materna, scuole e impianti sportivi a distanza di camminata

• Riserva di costruzione e possibilità di sviluppo attraenti

Offerta di locali

Piano terra

• Vita/pranzo con accesso diretto al giardino

• Cucina

• Bagno con vasca da bagno

• Locale per gli apparecchi

Piano superiore

• 3 camere

• Bagno con doccia

• Piccolo sottotetto

Seminterrato

• Locali per le cantine e le riserve

• Cantina del vino

• Lavanderia

Potenziale di espansione e sviluppo

Il terreno non è completamente utilizzato oggi. Secondo le informazioni della regolamentazione attuale della costruzione e dell'urbanistica, esiste una riserva di costruzione significativa. Ciò apre la possibilità di ampliare la casa esistente o di una nuova costruzione contemporanea, ad esempio, con una casa unifamiliare o bifamiliare.

Locazione

La proprietà è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente. I dettagli saranno forniti su richiesta seria.

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