In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für ein Appartement mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.
Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.
Die Wohnung profitiert von ihrer sehr sonnigen Lage und den offenen Räumen, die sie umgeben, und wird daher eine besonders angenehme natürliche Beleuchtung genießen, die die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.
Das Gebäude wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und eine Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit verfügen, einen unterirdischen Pool zu installieren, und somit ein wahres Paradies schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.
Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.
Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer globalen Kompetenz ohne Gleichen.
Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.
Die Wohnung mit ihren sieben Räumen bietet eine großzügige Grundfläche und geräumige Wohnbereiche, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.
Das Gebäude wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.
Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, private Waschküche innerhalb der Wohnung zur Verfügung stehen.
Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit ausgestattet ist, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei Fensterbädern mit Dusche, einem Fensterbad mit Wanne, einem Waschraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem Eigentümergarten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu schaffen.
Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich bedeutenden Grundfläche eine Neuorganisation der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.
Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Im selben Projekt ist auch ein 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock verfügbar).
EIN PRESTIGEÖSES IMMOBILIE!!