INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – BEREITS VERMIETET – CHF 14'400 JÄHRLICHE ERTRÄGE!

EIN SCHLÜSSELFERTIGES OBJEKT FÜR INVESTOREN – SOFORTIGE ERTRÄGE

Schöne Gelegenheit zur Immobilieninvestition!

Wohnung von etwa 40 m², mit Galerie und Balkon von etwa 3 m², verkauft mit zwei Parkplätzen.

Das Objekt ist derzeit vermietet, mit einer Miete von CHF 1'200 pro Monat, einschließlich der zwei Parkplätze, also CHF 14'400 jährliche Mieteinnahmen.

Der Käufer profitiert damit von einem bereits bewohnten Objekt, das sofort Erträge generiert, ohne dass er einen Mieter suchen muss.

DIENSTLEISTUNGEN

CHF 1'200 monatliche Miete

CHF 14'400 jährliche Mieteinnahmen

Wohnung bereits vermietet

Zwei Parkplätze

Etwa 40 m²

Galerie

Balkon von etwa 3 m²

Nebenkosten von etwa CHF 216/Monat

Schlüsselfertiges Investitionsobjekt

EINE ATTRAKTIVE VERMÖGENSANLAGE

Eine besonders geeignete Immobilie für einen Investor, der eine bereits ertragreiche Wohnung erwerben möchte, mit dem Vorteil von zwei inkludierten Parkplätzen.

Verkaufspreis: CHF 350'000.–

Zu entdecken – eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits vermietete und sofort ertragreiche Immobilie sucht.

Duplex-Penthouse in einem ruhigen und grünen Viertel in Bouveret.

Versteckt im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes in einem Wohnviertel, bietet diese wunderschöne Gelegenheit von 40 m² mit Balkon und Wald-/Bergblick absolute Ruhe.

Es besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, das auf den Balkon führt, einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine charmante Holztreppe führt zum Obergeschoss (halboffene Galerie), das ein Doppelbett, einen Einbauschrank, einen Schreibtisch mit Dachfenster (elektrischer Rollladen) und einen Wandtresor umfasst. Diese wunderschöne Gelegenheit wird durch einen kleinen Keller von etwa 3 m² und zwei Außenparkplätze (sehr gefragt im Viertel) vervollständigt.

Bodenheizung, keine vis-à-vis, 7 Minuten zu Fuß vom See, 4 Minuten zu Fuß von der Schule, 11 Minuten vom Krankenhaus Rennaz, 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Villeneuve, zweite und letzte Etage ohne Aufzug, Fahrradraum im Gebäude, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in Bouveret, da die Wohnung regelmäßig für 1'200.– pro Monat vermietet wird, einschließlich der zwei Parkplätze.

Nebenkosten 216.– pro Monat

Renovierungsfonds 103'000.–