Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel in Genthod, diese Villa von etwa 210 m² Nutzfläche bezaubert mit ihrer friedlichen Umgebung und ihrem angenehmen, nach Süden ausgerichteten, privativen Garten, der über einen privaten Weg zugänglich ist und Ruhe und Intimität bietet.

Der Keller umfasst einen Technikraum sowie einen mehrzweckigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum).

Das Erdgeschoss bietet eine separate, praktische und funktionale Küche sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Ein Badezimmer und ein Kamin vervollständigen dieses Geschoss.

In der Etage bietet der Schlafbereich zwei große Schlafzimmer. Eines davon bietet die Möglichkeit, in ein drittes Schlafzimmer unterteilt zu werden, entsprechend den ursprünglichen Plänen des Architekten. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.

Die Dachboden bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Das Grundstück profitiert auch von drei Außenparkplätzen.

Es wurden kürzlich Arbeiten durchgeführt, insbesondere die Anpassung der Elektroanlagen an die Normen sowie der Austausch der Heizanlage.

Diese Villa bietet Komfort, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage und stellt eine gute Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem ruhigen Lebensumfeld sucht, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen.

Anlage: Drei Außenparkplätze