Située dans un quartier résidentiel recherché de Genthod, cette villa d'environ 210 m² utiles séduit par son environnement paisible et son agréable jardin privatif orienté plein sud, accessible par un chemin privé, offrant calme et intimité.

Le sous-sol comprend un local technique ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement).

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger. Une salle de bains et une cheminée complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres. L'une d'elles offre la possibilité d'être divisée afin de créer une troisième chambre, conformément aux plans d'origine de l'architecte. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire.

La propriété bénéficie également de trois places de stationnement extérieures.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment la mise aux normes des installations électriques ainsi que le remplacement de la chaudière.

Alliant confort, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

Annexe: Trois places de parking extérieures