Situata in un quartiere residenziale ricercato di Genthod, questa villa di circa 210 m² di superficie abitabile seduce per il suo ambiente pacifico e il suo piacevole giardino privato orientato a sud, accessibile attraverso un sentiero privato, offrendo calma e intimità.

Il seminterrato comprende un locale tecnico e uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le vostre esigenze (ufficio, sala giochi, spazio di svago o deposito).

Il piano terra accoglie una cucina indipendente, pratica e funzionale, nonché un'ampia zona living bagnata di luce che combina salotto e sala da pranzo. Un bagno e un caminetto completano questo piano.

Al piano superiore, la zona notte offre due ampie camere da letto. Una di esse offre la possibilità di essere divisa per creare una terza camera da letto, in conformità con i piani originali dell'architetto. Un secondo bagno completa questo piano.

La soffitta offre un bel potenziale di allestimento con la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva.

La proprietà beneficia anche di tre posti auto esterni.

Sono stati recentemente eseguiti lavori, tra cui l'adeguamento degli impianti elettrici e la sostituzione della caldaia.

Unendo comfort, potenziale di evoluzione e posizione privilegiata, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno, vicino a scuole, trasporti e servizi.

Allegato: Tre posti auto esterni