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"Modernes Dachgeschoss 4.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Via Gerò, 6986 Novaggio

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Scuola Media
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Lema
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Novaggio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Novaggio, im Herzen des Malcantone, bieten wir exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Oasis zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die in zwei kleinen Gebäuden verteilt sind, die inmitten von Grün liegen.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer modernen Doppelhaushälfte, die nach contemporary architektonischen Kriterien entworfen wurde, mit besonderem Augenmerk auf die Wohnqualität, die Helligkeit der Räume und die Integration in die umliegende Landschaft.

Die Wohnungen verfügen über eine Fläche von etwa 117 m² und bieten großzügige und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich, hell und einladend, umfasst Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, garantierend Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.

Die großen Fensteröffnungen nach außen ermöglichen es, die Terrassen und Gärten voll auszunutzen und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und zugewiesene Parkplätze.

Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einem modernen Wohnkontext leben möchten, der in der Natur eingebettet ist, aber gut mit den wichtigsten Zentren des Luganese verbunden ist.

VERKAUFSPREIS PARKPLÄTZE INBEGRIFFEN: AB CHF 640'000.- Ref. 620/4.5

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Premium Immobiliare SaglSilver Partner
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537Grono
Inseratenummer
4003428485
Objekt-Ref.
620/4.5
Premium Immobiliare Sagl
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Silver Partner

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