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"GROSSE 5.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN"

Kaufpreis
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Standort

Via Gerò, 6986 Novaggio

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Scuola Media
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Lema
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Novaggio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 855'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
133 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im malerischen Kontext der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir ein prestigeträchtiges 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich auf der gesamten Ebene eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten befindet.

Mit einer Fläche von etwa 139 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige Räume, modernen Komfort und eine privilegierte Beziehung zu den Außenräumen bietet.

Der Wohnbereich erstreckt sich über einen hellen offenen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die direkt zur großen Terrasse und zum privaten Garten von über 160 m² führen.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei moderne und funktionale Badezimmer sowie eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung. Eine private Kellerwohnung und die entsprechenden Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Residenz Oasis integriert sich harmonisch in einen natürlichen Kontext von besonderem Wert, umgeben von Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren.

Ein ideales Angebot für große Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in einem der schönsten Viertel des Malcantone suchen.

VERKAUFSPREIS PARKPLÄTZE INBEGRIFFEN: CHF 855'000.- Ref. 620/5.5

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Premium Immobiliare SaglSilver Partner
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537Grono
Inseratenummer
4003428502
Objekt-Ref.
620/5.5
Premium Immobiliare Sagl
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Silver Partner

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