Saxon - Immeuble Gourmette, Lot 104 - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen und Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge ausgerichtet ist, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

Mit einer Bruttowohnfläche von 131 m² besteht diese 3,5-Zimmer-Wohnung 104 im 1. Stock aus:

• Eingangshalle mit integrierten Schränken
• Schöne, offene Küche mit dem Wohnzimmer, voll ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer mit 14,68 m²
• 1 schönes Kinderzimmer mit 12,36 m²
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
• Balkon mit 46,56 m²

Zubehör:

• 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
• 1 Keller im Preis inbegriffen
• Fahrradraum

Hinweise:

• Heizung und Warmwassererzeugung durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Photovoltaikpanele für Ihre Ersparnisse
• Separate Zähler für jede Wohnung
• Dimmer in jedem Raum
• Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
• Ausführung nach Wunsch des Mieters.
• Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
• Optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Aufzug im Gebäude.
• Individueller Keller mit separates Zählgerät.
• Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
• Mögliche automatische Bewässerung der Rasenflächen als Zusatzleistung
• Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 90 m²

Balkonfläche: 31 m²

Bruttowohnfläche: (90 + 15,5) = 106 m²

• Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-

Einrichtungen:

• Regionalbahnhof
• Grundschule und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• 3 Minuten von den Autobahnzufahrten entfernt
• In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
• Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
• Bauprojektstart Anfang 2026
• Fertigstellung: Ende 2026

AUFGEWENDETE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....