Saxon - Immeuble Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per prolungare il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita alla calma.

Con una superficie abitabile lorda di 131 m², questo appartamento 104 di 3,5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto principale di 14,68 m²
• 1 bella camera dei bambini di 12,36 m²
• Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
• Balcone di 46,56 m²

Annexe:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Osservazioni:

• Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento con pompa di calore aria/acqua
• Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a discrezione dell'inquilino.
• Finestre e fronti di finestra con vetrocamera in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatore separato.
• Piantagione pianificata di alberi, cespugli e arbusti
• Irrigazione automatica dei prati possibile come extra
• Posti auto per visitatori

Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 90 m²

Superficie del balcone: 31 m²

Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m²

• Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-

Comodità:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola primaria e asilo nido a 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.
• Inizio del cantiere all'inizio del 2026
• Consegna: fine del 2026

PRESTAZIONI CURATE PER UN BENESSERE UNICO

Sono felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36

E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....