Beschreibung des Objekts

Dieses faszinierende Reihenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht von allen Haupträumen.

• Im Erdgeschoss begrüßt die Wohnung mit einem großen Eingang, der zu einer beheizten Garage, einem Keller und einem gut organisierten Technikraum führt.
• Im ersten Stock befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, beide mit Seeblick, und ein komplettes Badezimmer.
• Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich auf eine moderne offene Küche, die sich perfekt mit dem Essbereich und dem direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Seesicht auf den Luganersee integriert. Den Abschluss bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad.

 
Stärken des Objekts

• Exklusive Lage in Castagnola, in einer raren Einbahnstraße, die eine totale Abwesenheit von Verkehr garantiert.
• Seesicht von allen Haupträumen (außer Küche und Bädern, die nach Norden ausgerichtet sind).
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: drei Haltestellen der Buslinie 12 in unmittelbarer Nähe (Norden, Süden und Osten), alle in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Volle Unabhängigkeit der Wohnung: keine Kosten oder Verwaltung des Condominiums, keine Versammlung.
• Komplette Renovierung im Jahr 2018: Dach, Balkonabdichtung, Küche, Bäder, Elektroanlagen, Eingangstür, Rohre, Fenster mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, Reinigung der Heizkörper, Innen- und Außenanstrich usw.
• Waschmaschine und Trockner bereits installiert und in der Eigentümerwohnung enthalten.
• Praktisches Parken: 1 Garage (nicht im Preis enthalten) + 1 Außenparkplatz für große Fahrzeuge oder 2 Außenparkplätze für mittelgroße/kleine Autos.