Idealerweise gelegen in Lugrin, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischem Chic und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.
Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, perfekt auf ein komfortables und raffiniertes Familienleben abgestimmt.

Jede Villa verfügt über:
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet, der von einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See fortgesetzt wird.
Gästetoilette.
Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.
Dachgeschoss:
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästeraum.
Keller
Eine private Garage und Stauräume

Zusätzliche Möglichkeiten
Im hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts noch verstärkt.
Ideal für:
? Kurz- oder Langzeitvermietung
? Zusätzliche Unterkunft
? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder Büro

Zusätzliche Möglichkeit:
Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.
Ein großer Vorteil für ein evolutives Familienprojekt oder ein Vermögens- und/oder Promotionsprojekt.

Eine strategische Lage
6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Kurort und der Abfahrt nach Schweiz, bieten diese Villen:
? Permanenter Panoramablick
? Gesuchte Wohngegend
? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen
? Großes Potenzial für Vermögen und Vermietung
Ein seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Lebenskunstwerk auf der französischen Seite des Genfersees bietet.