Liegenschaft in Wädenswil mit 903 m² Grundstück und Seesicht

Startpreis im Bieterverfahren: CHF 3'500'000.–

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Wädenswil, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück umfasst 903 m² und bietet einen freien Blick auf den Zürichsee.

Eine Besonderheit der Parzelle ist der eigene Grundstücksstreifen, der bis zur tieferliegenden Strasse reicht.

Grundstück und Nutzungspotenzial

Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2/30 %.

Auf Basis der Grundstücksfläche und der geltenden Ausnützungsziffer ergibt sich rechnerisch eine realisierbare Gesamtfläche von rund 270 m². Die effektiv mögliche Bebauung ist abhängig von der konkreten Projektierung sowie den zum Zeitpunkt eines Bauvorhabens geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen.

Damit bietet die Liegenschaft sowohl für eine weitere Nutzung des bestehenden Hauses als auch für die Prüfung eines zukünftigen Neubauprojekts interessante Möglichkeiten.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: 903 m²

• Wohnzone: W2/30 %

• Rechnerisch realisierbare Gesamtfläche: ca. 270 m²

• Freie Sicht auf den Zürichsee

• Ruhige Sackgassenlage

• Grundstücksstreifen bis zur tieferliegenden Strasse

• 3 Aussenparkplätze

• Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2010

• Letzter Heizungsservice 2024

Renovationen

Im Jahr 2008 wurden die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie Parkettböden eingebaut.

Verkauf im Bieterverfahren

Die Liegenschaft wird mit einem Startpreis von CHF 3'500'000.– im Bieterverfahren angeboten.

Interessenten können auf dieser Basis ein schriftliches Kaufangebot einreichen. Nach Abschluss der ersten Angebotsrunde behält sich die Verkäuferschaft vor, ausgewählte Interessenten zu einer weiteren Angebotsrunde einzuladen.

Besichtigungen werden nach Vereinbarung mit ernsthaften Kaufinteressenten durchgeführt.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein grosszügiges Grundstück, eine ruhige Wohnlage und Seesicht in Wädenswil suchen.

Alle Angaben, insbesondere zu Ausnützung, Bebaubarkeit und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten, sind unverbindlich und durch die Kaufinteressenten beziehungsweise die zuständigen Behörden abschliessend zu prüfen.