• Aerial view of a residential house with a tiled roof, surrounded by greenery and a patio area. The house is situated in a suburban neighborhood with other houses and a scenic lake in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black tiled floor, and wooden flooring in the adjacent area. Features a central island with a countertop and various kitchen items.
  • Bright, open room with wooden floors, large windows, and a view of the lake and mountains. Features a fireplace and sliding glass doors leading to a balcony.

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"Proprietà a Wädenswil con un terreno di 903 m² e vista sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'500'000.–
Locali
5.5
Superficie
214 m2

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Ubicazione

im Bungert, 8820 Wädenswil

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Wädenswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Migros

  • Farmacia

    5 min.Pill Apotheke Oberdorf

  • Scuola

    6 min.Fuhr / Rotweg

  • Trasporti pubblici

    3 min.Rötiboden

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
214 m2
Superficie terreno:
903 m2
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Proprietà a Wädenswil con un terreno di 903 m² e vista sul lago

Prezzo di partenza nel processo di offerte : CHF 3'500'000.–

La proprietà è situata in una zona tranquilla a Wädenswil, alla fine di una strada senza uscita senza traffico di passaggio. Il terreno copre 903 m² e offre una vista libera sul lago di Zurigo.

Una particolarità del terreno è la striscia di terreno privata che si estende fino alla strada inferiore.

Terreno e potenziale di utilizzo

Il terreno è situato nella zona residenziale W2/30 %.

Sulla base della dimensione del terreno e del fattore di utilizzo applicabile, una superficie totale realizzabile di circa 270 m² può essere calcolata. La sviluppo possibile reale è dipendente dalla pianificazione del progetto specifico e dalle norme legali e di costruzione in vigore al momento di un progetto di costruzione.

Thus, la proprietà offre opportunità interessanti sia per un utilizzo ulteriore della casa esistente che per l'esame di un progetto di nuova costruzione futuro.

Dati chiave

  • Superficie del terreno : 903 m²

  • Zona residenziale : W2/30 %

  • Superficie totale realizzabile calcolabile : circa 270 m²

  • Vista libera sul lago di Zurigo

  • Posizione di strada tranquilla senza uscita

  • Striscia di terreno fino alla strada inferiore

  • 3 posti auto esterni

  • Pompa di calore geotermica, costruita nel 2010

  • Ultimo servizio di riscaldamento 2024

Ristrutturazioni

Nel 2008, la cucina e il bagno al piano terra sono stati rinnovati e sono stati installati pavimenti in parquet.

Vendita mediante processo di offerte

La proprietà è offerta con un prezzo di partenza di CHF 3'500'000.– in un processo di offerte.

Gli interessati possono presentare un'offerta di acquisto scritta su questa base. Dopo la fine della prima serie di offerte, il venditore si riserva il diritto di invitare gli interessati selezionati a un'altra serie di offerte.

Le visite saranno effettuate dietro accordo con gli interessi di acquisto seri.

Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano un terreno spazioso, una zona residenziale tranquilla e una vista sul lago a Wädenswil.

Tutte le informazioni, in particolare riguardo all'utilizzo, alla costruzione e alle possibilità di utilizzo future, sono non vincolanti e devono essere verificate definitivamente dagli interessi di acquisto o dalle autorità responsabili.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Daniel Humbel

N. Inserzione
4003431698
Rif. oggetto
xl8td.b3hdj

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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