EXKLUSIVITÄT

Im Herzen der begehrten Gemeinde Genthod gelegen, profitiert diese Reihenvilla von einer privilegierten Lage innerhalb einer gesicherten Residenz mit sechs Villen.

Mitte der 80er Jahre erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, insbesondere mit der Installation von Solarmodulen auf dem Dach im Jahr 2023, und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand.

Südlich ausgerichtet, bietet sie eine Nutzfläche von etwa 185 m2 und erstreckt sich über drei Ebenen über dem Boden, ergänzt durch einen Keller. Eine überdachte Terrasse sowie ein angenehmer, privater Garten von etwa 200 m2, sorgfältig angelegt, vervollständigen die Außenbereiche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, die in einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin übergeht, sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, beide südlich ausgerichtet.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigener, vollständiger Badezimmer.

Die Dachbodenetage bietet einen großen, mansardierten Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung, der beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein großzügiges Büro aufnehmen kann.

Der Keller umfasst eine Technikzone, eine Waschküche, einen PC-Raum sowie einen mehrzweckigen Raum.

Zwei überdachte Außenparkplätze kommen diesem Objekt zugute.

In der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten lockt die Wohngemeinde Genthod mit ihrer grünen Umgebung und ihrer familiären Atmosphäre. Diese Immobilie ist somit ein idealer Lebensort für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Organisationen bleiben möchten.