ESCLUSIVITÀ

Situata nel cuore del comune molto ricercato di Genthod, questa villa contigua beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una residenza sicura composta da sei ville.

Costruita a metà degli anni '80, la casa è stata oggetto di regolari ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui l'installazione di pannelli solari sul tetto nel 2023, e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente.

Orientata a sud, offre una superficie utile di circa 185 m2 e si estende su tre livelli fuori terra, completati da un seminterrato. Una terrazza coperta e un piacevole giardino privato di circa 200 m2, curatamente allestito, completano gli spazi esterni.

Al piano terra si trovano una cucina attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, nonché un bagno per gli ospiti. Lo spazio di vita beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, entrambi orientati a sud.

Al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completo.

La mansarda offre un vasto locale con multiple possibilità di allestimento, che può accogliere, ad esempio, una camera da letto aggiuntiva, una sala giochi o uno spazioso ufficio.

Il seminterrato include una zona tecnica, una lavanderia, una stanza per il computer e una stanza polivalente.

Due posti auto coperti all'esterno completano vantaggiosamente questa proprietà.

Vicino al lago e a tutte le comodità, il comune residenziale di Genthod attrae con il suo ambiente verde e la sua atmosfera familiare. Questa proprietà costituisce quindi un luogo di vita ideale per coloro che cercano calma e qualità della vita, restando al contempo in prossimità immediata di Ginevra e delle sue organizzazioni internazionali.