• photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • perspective du grand balcon d'angle de 42,5 m2
  • perspective de la cuisine (cuisine de gamme supérieure)
  • La résidence "Le Grand Golf", 30 appartements au total
  • La résidence "Le Grand Golf" se trouve en lisière Sud du golf de Sierre à Grône
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • situation de la parcelle, à l'Est du terrain de football
  • situation de la parcelle au Nord du village, en lisière du golf.
  • situation de la commune de Grône entre Sion et Sierre
  • plan de l'appartement 2,5 pièces
  • plan de l'étage, 2ème étage
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"GRONE, 2,5 Zimmer neu mit großem Balkon und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 457'300.–
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 457'300.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Nördlich des Dorfes Grône in seinem sonnigsten Gebiet am Südrand des Golfplatzes, neue Wohnanlage in Bau von höchster Bauqualität, die den größten Komfort und energetische Eigenschaften bietet, die alle Ihre Erwartungen erfüllen. Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von der 2. Etage, der Ost- und Nordausrichtung, der Morgensonne das ganze Jahr und der Abendsonne im Sommer vom sehr großzügigen Balkon von 42,5 m2. Andererseits bietet das Gebäude, das sich im Westen eines ruhigen und residentialen Viertels (Villen) befindet, eine unverbaute Aussicht und eine grüne Umgebung. Diese schöne 68,5 m2 große Wohnung ist besonders gut konfiguriert und sehr gut ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer von 14 m2, ein echter Eingangsbereich mit doppelter Einbauspeicher, ein geräumiger Wohnbereich von 31 m2 mit offener Wandküche und dieser Verlängerung auf den Außenbereich von großer Großzügigkeit!

Die Wahl der Materialien (schöne Fliesen 60/60 und Eichenparkett) bleibt dem Käufer überlassen. Die Küche profitiert von einer hochwertigen Ausstattung mit zusätzlicher Ausstattung, die im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.

Das Duschbad hat seinen eigenen Waschturm, der mit der Wohnung geliefert wird. Alle Stores sind elektrisch bedienbar. Ein Kühlsystem für die Wohnung ist auch Teil der Ausstattung jeder Wohnung (inverses Heizsystem / Freecooling).

Ein überdachter Parkplatz mit individuellem Abstellraum wird zum Preis von 40'000.-- CHF verkauft, der über den Kaufpreis hinausgeht und obligatorisch ist.

Die Wohnungen werden zwischen November und Dezember 2027 (vorbehaltlich Änderungen) übergeben.

Alle Annehmlichkeiten, die die Gemeinde Grône bietet (mit sehr vollständigen Infrastrukturen wie einer kleinen Stadt), sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine Gelegenheit für alle, die eine schöne kleine Residenz im Zentralwallis, zwischen Sion und Sierre, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christel Comina

Anbieter

COM'IN Immobilier SA
COM'IN Immobilier SA
Rue du Vieux-Moulin 6
1950Sion
Inseratenummer
4003433080
Objekt-Ref.
01-04701

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