• photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • perspective du grand balcon d'angle de 42,5 m2
  • perspective de la cuisine (cuisine de gamme supérieure)
  • La résidence "Le Grand Golf", 30 appartements au total
  • La résidence "Le Grand Golf" se trouve en lisière Sud du golf de Sierre à Grône
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • situation de la parcelle, à l'Est du terrain de football
  • situation de la parcelle au Nord du village, en lisière du golf.
  • situation de la commune de Grône entre Sion et Sierre
  • plan de l'appartement 2,5 pièces
  • plan de l'étage, 2ème étage
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"GRONE, 2,5 pièces neuf grand balcon et vue dégagée"

Prix d'achat
CHF 457'300.–
Pièces
2.5
Surface
68 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 457'300.–

Informations principales

Disponibilité:
15.12.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
68 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au Nord du village de Grône dans sa zone la plus ensoleillée en lisière Sud du Golf, nouvelle résidence en cours de réalisation de qualité constructive supérieure garantissant le plus grand confort et des qualités énergétiques répondant à toutes vos attentes. Ce spacieux 2,5 pièces profite du 2ème étage, d'une orientation Est et Nord, du soleil levant à l'année et du soleil couchant l'été depuis le très généreux balcon de 42,5 m2. D'autre part, l'immeuble se situant en bordure Ouest d'un quartier paisible et résidentiel (villas), la vue y est dégagée et l'environnement verdoyant. Ce bel appartement de 68,5 m2 est particulièrement bien configuré et très bien équipé. Une grande chambre de 14 m2, un vrai hall d'entrée avec double armoire intégrée, une spacieuse pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine murale ouverte et cette prolongation sur l'espace extérieur d'une grande générosité!

Le choix des matériaux (beau carrelage 60/60 et parquet chêne) demeurent à choix de l'acquéreur. La cuisine profitera d'un équipement haut de gamme avec plus-value d'équipement comprise dans le prix de l'appartement.

La salle de douche est au bénéfice de sa propre colonne de lavage livrée avec l'appartement. Tous les stores sont à commande électrique. Un système de refroidissement de l'appartement fait également partie de l'équipement de chaque appartement (système de chauffage inversé/freecooling).

Une place de parc couverte avec son réduit individuel sont vendus au prix de chf 40'000.--, à prévoir en sus du prix de vente et obligatoire.

Les appartements seront livrés entre NOVEMBRE et DECEMBRE 2027 (sous toute réserve).

Toutes les commodités proposées par la commune de Grône (profitant d'infrastructures très complètes telle une petite ville) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement.

Opportunité à saisir pour tout amateur d'une jolie petite résidence en Valais central, entre Sion et Sierre, dans un environnement calme et agréable à vivre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christel Comina

Annonceur

COM'IN Immobilier SA
COM'IN Immobilier SA
Rue du Vieux-Moulin 6
1950Sion
No. d'annonce
4003433080
Réf. de l'objet
01-04701

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