• photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • perspective du grand balcon d'angle de 42,5 m2
  • perspective de la cuisine (cuisine de gamme supérieure)
  • La résidence "Le Grand Golf", 30 appartements au total
  • La résidence "Le Grand Golf" se trouve en lisière Sud du golf de Sierre à Grône
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • photo de l'avancement de la construction (début septembre 2026)
  • situation de la parcelle, à l'Est du terrain de football
  • situation de la parcelle au Nord du village, en lisière du golf.
  • situation de la commune de Grône entre Sion et Sierre
  • plan de l'appartement 2,5 pièces
  • plan de l'étage, 2ème étage
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"GRONE, 2,5 locali nuovi con ampio balcone e vista libera"

Prezzo d'acquisto
CHF 457'300.–
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Locali
2.5
Superficie
68 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

3979 Grône

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 457'300.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
15.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
No. abitazioni:
1
Piano:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
68 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

A nord del villaggio di Grône nella sua zona più soleggiata ai margini meridionali del campo da golf, nuova residenza in costruzione di alta qualità costruttiva, che garantisce il massimo comfort e qualità energetiche che soddisfano tutte le vostre aspettative. Questo spazioso appartamento di 2,5 locali trae vantaggio dal 2° piano, dall'orientamento est e nord, dal sole tutto l'anno e dal tramonto estivo dal molto generoso balcone di 42,5 m2. Inoltre, l'edificio, situato ai margini occidentali di un quartiere pacifico e residenziale (ville), offre una vista libera e un ambiente verde. Questo bel appartamento di 68,5 m2 è particolarmente ben configurato e molto ben attrezzato. Una grande camera da letto di 14 m2, un vero e proprio ingresso con doppio armadio integrato, un ampio soggiorno di 31 m2 con cucina a muro aperta e questa estensione allo spazio esterno di grande generosità!

La scelta dei materiali (belle piastrelle 60/60 e parquet in quercia) è lasciata all'acquirente. La cucina beneficia di un equipaggiamento di alta gamma con valore aggiunto incluso nel prezzo dell'appartamento.

Il bagno beneficia della sua colonna di lavaggio propria consegnata con l'appartamento. Tutti gli scuri sono azionati elettricamente. Un sistema di raffreddamento per l'appartamento fa parte anche dell'equipaggiamento di ogni appartamento (sistema di riscaldamento inverso/freecooling).

Un posto auto coperto con ripostiglio individuale è venduto al prezzo di CHF 40'000.--, da considerare in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio.

Gli appartamenti saranno consegnati tra NOVEMBRE e DICEMBRE 2027 (sotto riserva di tutte le riserve).

Tutte le comodità offerte dal comune di Grône (che beneficia di infrastrutture molto complete come una piccola città) sono accessibili a piedi in pochi minuti.

Un'opportunità da cogliere per tutti gli amanti di una bella piccola residenza nel Valais centrale, tra Sion e Sierre, in un ambiente calmo e piacevole.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Christel Comina

Inserzionista

COM'IN Immobilier SA
COM'IN Immobilier SA
Rue du Vieux-Moulin 6
1950Sion
N. Inserzione
4003433080
Rif. oggetto
01-04701

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