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"MASSAGNO · 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · DIE ELEGANZ DER EINFACHHEIT"

Kaufpreis
CHF 499'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Crocifisso
  • Schule

    4 min.Scuole medie Massagno
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Savosa Crocifisso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 499'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

MASSAGNO · 3,5 ZIMMER RENOVIERTE · DIE ELEGANZ DER EINFACHHEIT

Massagno entwickelt sich und damit auch die Art, die Stadt zu bewohnen: ein städtischer Kontext, der dynamisch ist, mit Dienstleistungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind und einem täglichen Rhythmus, der Praktikabilität und Qualität bevorzugt.

In diesem Szenario nimmt ein 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Gestalt an, eingebettet in eine Palazzina, die kürzlich renoviert wurde, mit einer erneuerten Fassade, neuen Balkonbelägen und versiegelten und mit Acrylglas verkleideten Geländern, die einen zeitlosen, wesentlichen Charakter verleihen.

Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett renoviert, sorgfältig in Proportionen, Materialien und Wahrnehmung der Räume gestaltet, um Räume zu schaffen, die Unmittelbarkeit, Komfort und Modernität vermitteln.

Die Innenräume

Eingang mit Einbauschrank: eine intelligente und unauffällige Organisation, bereits bei der Ankunft
Separate Küche hochwertig - Modell Plana von Lyon's, offen zum Wohnzimmer: für diejenigen, die gerne kochen, mit Flüssigkeit, während sie ein natürliches Gespräch mit dem Wohnbereich führen.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ein warmes Umfeld, gestaltet, um zu empfangen, zu leben, zu teilen.
Zwei Schlafzimmer:
großes, harmonisches Schlafzimmer,
zweites Zimmer perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hybridraum.
Modernes Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschtrockner: funktional, zeitgemäß, bereit für den täglichen Gebrauch.
Balkon bewohnbar, komplett renoviert, ideal, um die äußere Ruhe mit einer modernen Aussicht zu genießen.

Die Eigentümer werden durch Keller und Waschküche ergänzt.
Verfügbar außen parken für CHF 30'000.

Materialien und Ausführungen

  • Bodenbelag im gesamten Bereich mit Eichenholzoptik
  • Graue, zeitgemäße Fliesen im Badezimmer
  • Weißer Sockel für eine lineare, zeitlose Eleganz

Hinweis ***Die realen Fotos wechseln sich mit Bildern ab, die Einrichtungslösungen vorschlagen, um die Wahrnehmung der Räume zu inspirieren.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare SaglSilver Partner
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003433623
Objekt-Ref.
AC | Massagno | 3.5 | 3P
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