Außergewöhnliche Villa von 163 m² mit beheiztem Pool und hochwertigen Ausstattungen – 30 Minuten von Basel in Feldbach!

Lucas Werny von der Agentur Proj'est Immobilier bietet Ihnen die Gelegenheit, diese prächtige Familienvilla zu entdecken, die 2003 erbaut wurde, 163 m² Wohnfläche (217 m² Grundstücksfläche) hat und auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 18a39ca in einer ruhigen und gesuchten Umgebung liegt.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der Helligkeit und der Qualität der Ausstattungen beeindruckt sein. Diese Villa ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und benötigt keine Renovierungsarbeiten, was sie zu einem idealen Objekt für Käufer macht, die ein fertiges Produkt suchen. Das Erdgeschoss ist um eine große Wohnfläche herum angelegt, die ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das sich zu einer hochwertigen, maßgefertigten SCHMIDT-Küche von 2021 öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich.

Sie finden auch:

• Ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann,

• Ein Badezimmer mit Dusche,

• Ein Keller,

• Ein Werkraum.

Im Obergeschoss bietet das Haus:

• Drei schöne Schlafzimmer,

• ein Ankleidezimmer,

• eine separate Toilette,

• eine Mezzanine, ideal für einen Entspannungs- oder Arbeitsbereich,

• ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Echtes Highlight dieser Immobilie sind die sorgfältig gestalteten Außenbereiche, die ein privilegiertes Wohnambiente bieten.

Unter anderem profitieren Sie von:

• Einem 8 x 4,50 m großen, beheizten Salzwasserpool, der 2019 realisiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet wurde,

• Eine großzügigen, perfekt gestalteten Terrasse mit optimaler Ausrichtung,

• Einem 18,39 Ar großen, baumgesäumten Grundstück,

• Zwei Carports mit 40 und 33 m²,

• Einem 15 m² großen Gartenschuppen.

Ein vollständiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten umfasst:

• Ein Doppelgarage mit etwa 55 m²,

• Ein Waschraum,

• Ein Heizraum,

• Ein Weinkeller.

Weil Komfort nicht nur auf die Räumlichkeiten beschränkt ist, verfügt diese Villa über besonders sorgfältig gestaltete Ausstattungen:

• Baujahr 2003,

• Hochwertige SCHMIDT-Küche (2021),

• Fußbodenheizung auf beiden Ebenen,

• Heizkörper in den Schlafzimmern,

• Zentrale Staubsaugeranlage,

• Doppelt verglaste PVC-Fenster,

• Effiziente Isolierung: 22 cm Ziegel + Steinwolle + 11 cm Ziegel,

• Abwassersystem entspricht den Anforderungen,

• Fassade und Dach von 2003,

• Energieausweis: D,

• Umweltverträglichkeitsausweis: D.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und nur 30 Minuten von Basel, Porrentruy und Saint-Louis entfernt, was eine ideale Kombination aus Lebensqualität, ruhiger Umgebung und Nähe zu den wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren bietet.

Eine seltene Villa in dieser Gegend, die hochwertige Ausstattungen, schöne Räume und ein überdurchschnittliches Wohnambiente bietet.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte umgehend.