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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Neubauprojekt

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus, freistehend"

Kaufpreis
CHF 1'445'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
182 m2

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Standort

Schlossweg, 5106 Veltheim AG

Wegzeit

  • 25 min.Station: Holderbank AG

Umgebungsinformationen

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Pavilon

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Vorerli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'445'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
417 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

  • freistehende, grosszügige Einfamilienhäuser
  • attraktives Neubauprojekt
  • optimale Ausrichtung und Besonnung
  • unverbaubare Lage
  • freie Sicht ins Grüne
  • angrenzend an Landwirtschaftszone
  • schöner Aussenbereich
  • ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • kein Durchgangsverkehr
  • angrenzend Naherholungsgebiet
  • nahe Schule: Primarschule Veltheim 750 m
  • nahe Einkauf: VOLG 600 m
  • nahe Gastronomie: Restaurant Bären, 550 m,             Restaurant Burehus 1,3 km
  • nahe ÖV: Bushaltestelle Unterdorf, 800 m
  • gute Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt Lupfig 9,2 km, 12 Min.; Zürich: 40 km, 35 Min.; Basel: 57 km, 49 Min.; Bern: 90 km, 60 Min.
  • hochwertige, hinterlüftete Holzfassade
  • grosszügiger Bereich Kochen / Essen / Wohnen
  • 3 Nasszellen:    UG: DU/WC/Lavabo   EG: WC/Lavabo   OG: Bad/DU/WC/Lavabo
  • Entrée mit Einbau-Garderobe
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • 1 Reduit im UG, 1 Reduit im EG
  • Terrasse / Sitzplatz (EG) 21 m²
  • Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Wohnfläche netto (NGF) 182 m²
  • Volumen (SIA 116) 965 m³
  • Parzellenfläche 417 m²
  • Doppelcarport
  • Materialauswahl: Käuferschaft bestimmt mit
  • Bezug nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immovendo
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Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG

Kontakt

Rudolf Hunziker

+41566499963
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+41763178395
+41763178395
Inseratenummer
4003438580
Objekt-Ref.
RH.2608

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