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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Projet de nouvelle construction

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces, indépendante"

Prix d'achat
CHF 1'445'000.–
Pièces
5.5
Surface
182 m2

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Emplacement

Schlossweg, 5106 Veltheim AG

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Holderbank AG

Informations sur l'entourage

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  • École

    11 min.Pavilon

  • Transports publics

    7 min.Vorerli

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'445'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
182 m2
Superf. d. terrain:
417 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

  • maisons unifamiliales indépendantes, spacieuses
  • projet de construction neuve attractif
  • orientation et ensoleillement optimaux
  • emplacement inobstructable
  • vue dégagée sur la verdure
  • à proximité de la zone agricole
  • extérieur agréable
  • quartier calme et familial
  • pas de trafic de passage
  • à proximité d'une zone de loisirs
  • près de l'école : école primaire de Veltheim 750 m
  • près des commerces : VOLG 600 m
  • près de la gastronomie : Restaurant Bären, 550 m, Restaurant Burehus 1,3 km
  • près des transports en commun : arrêt de bus Unterdorf, 800 m
  • bonne connexion routière : accès à l'autoroute Lupfig 9,2 km, 12 minutes ; Zurich : 40 km, 35 minutes ; Bâle : 57 km, 49 minutes ; Berne : 90 km, 60 minutes
  • facade en bois de haute qualité, ventilée
  • espace de vie / cuisine / séjour spacieux
  • 3 cellules humides : UG: douche/WC/lavabo EG: WC/lavabo OG: salle de bain/douche/WC/lavabo
  • Entrée avec placard intégré
  • Chambre parentale avec dressing
  • 1 retraite au UG, 1 retraite au EG
  • Terrasse / espace de séjour (EG) 21 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol
  • Surface habitable nette (NGF) 182 m²
  • Volume (SIA 116) 965 m³
  • Superficie du terrain 417 m²
  • Double carport
  • Sélection des matériaux : l'acheteur détermine avec
  • Disponible sur arrangement

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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5610Wohlen AG

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No. d'annonce
4003438580
Réf. de l'objet
RH.2608

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