Im ruhigen und gesuchten Viertel von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir eine sehr neue 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.

Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.

Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studierzimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Zur Vervollständigung des Objekts:

· großer, ebener privater Garten

· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage

· neuere Bauweise mit hohen energetischen Standards

· moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung

· eigene Waschküche im Inneren

· ruhige und gut erschlossene Wohngegend

· Klimaanlage.

Die Lage ist strategisch: in der Stille gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neues, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.

VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-

- Wohnung mit Keller CHF 750'000.-

- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.-

- ein externer Parkplatz CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

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- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

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- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;