Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet eine stabile und sehr gefragte Investitionsmöglichkeit. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einer privaten Terrasse. Die Residenz, die 2019 erbaut wurde, ist neu und perfekt gepflegt, was die zukünftigen Kosten begrenzt und die Sicherheit der Investition erhöht. Das Objekt ist im Rahmen eines 10-jährigen Gewerbevertrags von 2019 vermietet, der ein nettes und garantiertes Jahresmieteinnahme von 6.432 EUR zuzüglich MwSt. bietet, die automatisch vom Verwalter gezahlt und jährlich an die Inflation angepasst wird. Eine investition ohne Einschränkungen: keine Verwaltungsgebühren, reduzierte Kosten, optimierte Steuern (BIC). Ideal für einen Privatinvestor, der sein Kapital sichern und regelmäßige und garantierte Einnahmen über einen längeren Zeitraum erhalten möchte. Die Lage in Romans / Chapuis bietet eine Umgebung, die Authentizität, Ruhe und Attraktivität kombiniert und den dauerhaften Wert dieser Immobilieninvestition in einem Bereich mit hohem Potenzial erhöht. >>> Diese Akquisition eignet sich perfekt für Privatinvestoren, die eine langfristige stabile Investition tätigen möchten. Le Clos des Chênes ist eine Seniorenresidenz mit 40 Wohneinheiten.