Zu verkaufen - Schönes Grundstück von 1'051 m² in Les Neyres, Collombey-Muraz

Das Grundstück liegt in dem charmanten kleinen Dorf Les Neyres, in der Gemeinde Collombey-Muraz, und bietet ein angenehmes, ruhiges und grünes Lebensumfeld, während es gleichzeitig über eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene verfügt.

Mit einer Dichte von 0,30 und einem IBUS von 0,50 bietet das Grundstück ein baurechtliches Potenzial, das etwa 525 m² Nutzfläche erreichen kann.

Es ermöglicht insbesondere die Errichtung einer Einzelvilla oder zweier Doppelhäuser.

Ein Baugenehmigung für die Errichtung zweier Häuser ist bereits vorhanden. Die Übernahme ist jedoch nicht obligatorisch. Dieses vorhandene Projekt im Wert von CHF 42'000.- kann für einen Bauträger oder Käufer, der Zeit bei der Verwirklichung seines Projekts sparen möchte, von Vorteil sein.

Das Grundstück ist zudem frei von Architekten- und Generalunternehmer-Mandaten, was dem Käufer die volle Freiheit bei der Auswahl seiner Partner lässt, vorbehaltlich der kommunalen und gesetzlichen Vorschriften.

Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.

Die Wohngegend und die bevorzugte Lage machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Verwirklichung eines Immobilienprojekts in einem gefragten Sektor des Walliser Chablais.

Man genießt hier die Ruhe eines Dorfes, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Collombey, Monthey und Aigle sowie von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen bleibt.

Die Region profitiert schließlich von einer idealen Lage zwischen See und Berg, mit den Skistationen des Portes du Soleil und den Ufern des Genfersees, die leicht erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit, ein privates Projekt zu verwirklichen oder eine Immobilienoperation in einer bevorzugten Umgebung zu entwickeln.

Die Vorteile

• Grundstück von 1'051 m²
• Frei von Architekten- und Generalunternehmer-Mandaten
• Ruhige und Wohnlage
• Grünes Umfeld
• Dorf Les Neyres, Gemeinde Collombey-Muraz
• Nähe zu Monthey, Collombey und Aigle
• Schneller Zugang zur Autobahn
• Geschäfte und Einrichtungen in wenigen Minuten
• Schönes Potenzial für ein Bauprojekt
• Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu errichten.

Eine schöne Gelegenheit, Ihr zukünftiges Immobilienobjekt in einer friedlichen Umgebung zu bauen, während Sie gleichzeitig eine große Freiheit bei der Konzeption und Verwirklichung Ihres Projekts bewahren.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über dieses Grundstück und sein Baupotenzial zu erhalten.