À vendre - Belle parcelle de 1'051 m² aux Neyres, Collombey-Muraz

Située dans le charmant petit village des Neyres, sur la commune de Collombey-Muraz, cette belle parcelle de 1'051 m² offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue dégagée sur la plaine.

Avec une densité de 0.30 et un IBUS de 0.50, la parcelle offre un potentiel constructible pouvant atteindre environ 525 m² de surface de plancher.

Elle permet notamment la réalisation d'une villa individuelle ou de deux maisons jumelées.

Un permis de construire en force pour la réalisation de deux maisons est d'ores et déjà disponible. Sa reprise n'est toutefois pas obligatoire. D'une valeur de CHF 42'000.-, ce projet existant peut représenter un avantage intéressant pour un promoteur ou un acquéreur souhaitant gagner du temps dans la concrétisation de son projet.

Le terrain est par ailleurs libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale, laissant ainsi à l'acquéreur une totale liberté dans le choix de ses partenaires, sous réserve des prescriptions communales et légales en vigueur.

La parcelle offre également la possibilité d'une utilisation en résidence secondaire, sous réserve des dispositions applicables.

Son environnement résidentiel et son emplacement privilégié en font une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier dans un secteur recherché du Chablais valaisan.

Vous profitez ici du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate de Collombey, Monthey et Aigle, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers et autoroutiers.

La région bénéficie enfin d'une situation idéale entre lac et montagne, avec les stations des Portes du Soleil et les rives du Léman facilement accessibles.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet privé ou développer une opération immobilière dans un environnement privilégié.

Les atouts

• Parcelle de 1'051 m²
• Libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale
• Situation calme et résidentielle
• Environnement verdoyant
• Village des Neyres, commune de Collombey-Muraz
• Proximité de Monthey, Collombey et Aigle
• Accès rapide à l'autoroute
• Commerces et commodités à quelques minutes
• Beau potentiel pour un projet de construction
• Possible de mettre une résidence secondaire.

Une belle opportunité pour construire votre futur bien immobilier dans un environnement paisible, tout en conservant une grande liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle et son potentiel de construction.