In vendita - Bella parcelle di 1'051 m² a Les Neyres, Collombey-Muraz

Situata nel piccolo villaggio di Les Neyres, nel comune di Collombey-Muraz, questa bella parcelle offre un ambiente di vita piacevole, calmo e verde, beneficiando allo stesso tempo di un'ottima insolazione e di una vista magnifica e libera sulla pianura.

Con una densità di 0,30 e un IBUS di 0,50, la parcelle offre un potenziale costruttivo che può raggiungere circa 525 m² di superficie utile.

Consente in particolare la realizzazione di una villa individuale o di due case a schiera.

Un permesso di costruire per la realizzazione di due case è già disponibile. Tuttavia, la sua acquisizione non è obbligatoria. Questo progetto esistente, del valore di CHF 42'000.-, può rappresentare un vantaggio interessante per un promotore o un acquirente che desidera risparmiare tempo nella realizzazione del proprio progetto.

La parcelle è inoltre libera da mandati di architetto e di impresa generale, lasciando all'acquirente la completa libertà nella scelta dei propri partner, soggetta a prescrizioni comunali e legali.

La parcelle offre anche la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, soggetta a disposizioni applicabili.

Il suo ambiente residenziale e la sua posizione privilegiata la rendono un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto immobiliare in un settore ricercato del Chablais vallesano.

Qui, si beneficia della calma di un villaggio, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Collombey, Monthey e Aigle, nonché di negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali e autostradali principali.

La regione beneficia infine di una situazione ideale tra lago e montagna, con le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil e le rive del Lago di Ginevra facilmente accessibili.

Un'opportunità rara per concretizzare un progetto privato o sviluppare un'operazione immobiliare in un ambiente privilegiato.

I vantaggi

• Parcelle di 1'051 m²
• Libera da mandati di architetto e di impresa generale
• Zona calma e residenziale
• Ambiente verde
• Villaggio di Les Neyres, comune di Collombey-Muraz
• Prossimità a Monthey, Collombey e Aigle
• Accesso rapido all'autostrada
• Negozi e servizi a pochi minuti
• Bel potenziale per un progetto di costruzione
• Possibilità di realizzare una residenza secondaria.

Un'opportunità bella per costruire la tua futura proprietà immobiliare in un ambiente pacifico, mantenendo allo stesso tempo una grande libertà nella progettazione e realizzazione del tuo progetto.

Contattaci per ottenere più informazioni su questa parcelle e sul suo potenziale di costruzione.