Wohnen mit Weitblick über den Luganersee: Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Ruvigliana verbindet eine begehrte Lage oberhalb von Lugano mit angenehmem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Aussicht auf See und Berge.

Auf rund 59 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit einem einladenden Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer praktisch integrierten Küche und einem Badezimmer. Grosse Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bringen die besondere Aussicht ins Innere. Der 6 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Blick auf den Luganersee und die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 10 Einheiten und 5 Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr 1800 erstellt und 1995 renoviert. Für behagliche Wärme sorgt eine Bodenheizung, die über eine Gasheizung betrieben wird.

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt CHF 930'000. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Ruvigliana gehört zu Lugano und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am Ostufer des Luganersees. Mit der TPL-Linie 12 erreichen Sie Lugano Centro bequem. Auch der Monte Brè, das Seeufer, der Parco Ciani, das Lido Cassarate und der Sentiero di Gandria liegen in der näheren Umgebung. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, Natur, mediterranem Lebensgefühl und guter Erreichbarkeit.

Besondere Vorzüge:

• 2.5 Zimmer
• 59 m² Nettowohnfläche
• 6 m² Balkon
• See- und Bergsicht
• 1 Badezimmer
• Bodenheizung mit Gasheizung
• 1 Tiefgaragenplatz
• Renoviert im Jahr 1995
• Begehrte Lage in Ruvigliana bei Lugano

Eine attraktive Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, als stilvoller Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder pflegeleichter Rückzugsort im Tessin.