Eine prächtige Öffnung zum Luganersee, die Ruhe von Arogno und vielseitige Räume zum Leben und Anpassen an die eigenen Bedürfnisse.

In einer ruhigen und abgelegenen Lage in Arogno bieten wir diese charakteristische Immobilie mit 4,5 Zimmern auf mehreren Ebenen an, ideal für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Eines der Elemente, die diese Unterkunft besonders interessant machen, ist die Aussicht auf den Luganersee, die von beiden Ebenen aus genossen werden kann, die die Räume des Hauses begleitet und der Immobilie eine angenehme und entspannte Atmosphäre verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Dank der Raumkonfiguration bietet sich diese Ebene auch als unabhängige Wohneinheit an, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als mögliche Vermietung.

Die obere Ebene umfasst einen zweiten, hellen Offenen Wohnbereich mit Panoramablick auf den See, der von einer separaten Küche begleitet wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines auf den Garten hinausgeht, sowie zwei weitere Badezimmer.

Die Außenräume tragen weiter zum Charme der Immobilie bei: der private Garten bietet einen Bereich, der in der schönen Jahreszeit genossen werden kann, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft.

Das Haus bietet außerdem ein interessantes Potenzial für Anpassung und Wertsteigerung, das es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, die Räume nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen umzugestalten.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller, ein praktischer Abstellraum und ein überdachter Parkplatz.

Die Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit einer guten täglichen Praktikabilität: Geschäfte, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

Ein authentisches und vielseitiges Anwesen, das sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus interessant ist, als auch für diejenigen, die die Vielseitigkeit der Räume nutzen möchten, um zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.

Wichtige Arbeiten, die bereits 2010 durchgeführt wurden:

• Dachsanierung;
• Installation einer Wärmepumpe.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch:

• Prächtige Aussicht auf den Luganersee von beiden Ebenen
• Immobilie mit 4,5 Zimmern auf mehreren Ebenen
• Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen
• Zwei helle Offene Wohnbereiche
• Zwei Schlafzimmer
• Drei Badezimmer insgesamt
• Privater Garten und angenehme Außenräume
• Interessantes Potenzial für Anpassung und Wertsteigerung
• Keller und praktischer Abstellraum
• Überdachter Parkplatz
• Ruhige und abgelegene Lage in Arogno
• Wichtige Dienstleistungen und Verkehrsmittel in der Nähe
• Interessant als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

Seeblick, Ruhe und große Vielseitigkeit: ein Anwesen, das man in sein Traumhaus umgestalten kann.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40