Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Objekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsraum oder multifunktionale Zweizimmerwohnung, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig ausgewählte Ausstattung und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein wichtiger Mehrwert liegt in der separaten Einheit mit Bad und eigener Waschküche. Dank ihrer autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsraum, eigenständiger Arbeitsbereich oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt werden, was interessante Ertragsperspektiven bietet.

Das Objekt stellt somit eine besonders attraktive Lösung für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt kombiniert.

Hauptmerkmale:

- 2,5-Zimmer-Wohnung

- Große, nutzbare Terrasse

- Helle, gut ausgestattete Räume

- 1 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Büro/sep. Einheit mit Bad und Waschküche im Preis inklusive

- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten

- Wärmepumpenheizung

- Solarenergieanlage

- Außenparkplatz inklusive

- Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend

- Ideal als Hauptwohnung oder als rentables Investment

Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienobjekt zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.

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