• Two-story building with white walls, blue shutters, and a brown roof. Two cars are parked in front of the building.
  • Two images of a traditional European building with white walls, blue shutters, and a dark roof. The building has multiple windows and a central entrance. There are several parked cars in front of the building, and the surrounding area includes trees and a
  • Aerial view of a rural farm complex with multiple buildings, including barns, storage sheds, and a circular silo. The main house is highlighted in red, surrounded by open fields and a road.

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"Wohn- und Geschäftshaus"

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
16
Fläche
496 m2

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Standort

Trasadingerstrasse 5, 8223 Beringen

Wegzeit

  • 29 min.Station: Beringen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Guntmadingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
16
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
496 m2
Nutzfläche:
966 m2
Grundstücksfläche:
2238 m2
Kubatur:
4420 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das historische Wohn- und Geschäftshaus „Gasthof Oberneuhaus“ mit separatem Garagentrakt und großem Umschwung. Die Liegenschaft wurde 2018/2019 umfassend für rund 1.8 Mio. CHF saniert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Objekt liegt in der Dorfkernzone von Guntmadingen, einer attraktiven Ortschaft der Gemeinde Beringen im Kanton Schaffhausen.

Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Lagerflächen, ergänzt durch Baulandreserve und zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Highlights der Liegenschaft

  • Historisches Fachwerkhaus, vollständig saniert

  • 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe

  • 192 m² Büroflächen, flexibel nutzbar

  • 168 m² Lagerflächen

  • Separater Garagentrakt mit 7 Boxen

  • 15 Außenparkplätze

  • Großes Grundstück mit 2.238 m²

  • Photovoltaikanlage (25 kWp)

  • Ölheizung Baujahr 2019

  • Sehr guter baulicher Zustand, keine offensichtlichen Mängel

  • Baulandreserve für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzung

Flächen & Kennzahlen

  • Wohnfläche: 470 m²

  • Bürofläche: 192 m²

  • Lagerfläche: 168 m²

  • Vermietbare Gesamtfläche: 966 m²

  • Gebäudevolumen: 4.420 m³

  • Grundstücksfläche: 2.238 m²

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Kontakt

Rolf Sperisen

+41763699444
+41763699444
Inseratenummer
4003446949
Objekt-Ref.
3q5d4.ynt02

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