• Two-story building with white walls, blue shutters, and a brown roof. Two cars are parked in front of the building.
  • Two images of a traditional European building with white walls, blue shutters, and a dark roof. The building has multiple windows and a central entrance. There are several parked cars in front of the building, and the surrounding area includes trees and a
  • Aerial view of a rural farm complex with multiple buildings, including barns, storage sheds, and a circular silo. The main house is highlighted in red, surrounded by open fields and a road.

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"Casa residenziale e commerciale"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Locali
16
Superficie
496 m2

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Ubicazione

Trasadingerstrasse 5, 8223 Beringen

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Beringen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Guntmadingen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
16
Numero di piani:
5
Superficie:
496 m2
Superficie utile:
966 m2
Superficie terreno:
2238 m2
Cubatura:
4420 m3
Altezza dei locali:
2.5 m
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Descrizione dell'oggetto

In vendita, l'edificio residenziale e commerciale storico "Gasthof Oberneuhaus" con tratto di garage separato e grande area circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018/2019 per circa 1,8 milioni di CHF e si trova in un ottimo stato, ben mantenuto. La proprietà è situata nella zona centrale di Guntmadingen, un comune attraente del cantone di Sciaffusa.

La proprietà offre una rara combinazione di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio, integrata da una riserva di terreno edificabile e numerose possibilità di parcheggio.

Punti salienti della proprietà

  • Casa a travi storica, completamente ristrutturata

  • 7 unità residenziali di diverse dimensioni

  • 192 m² di spazio per uffici, utilizzabile in modo flessibile

  • 168 m² di spazio di stoccaggio

  • Tratto di garage separato con 7 box

  • 15 posti auto esterni

  • Grande terreno con 2 238 m²

  • Sistema fotovoltaico (25 kWp)

  • Sistema di riscaldamento a olio del 2019

  • Stato strutturale molto buono, senza difetti evidenti

  • Riserva di terreno edificabile per ampliamenti o utilizzi aggiuntivi

Superficie e dati chiave

  • Superficie abitabile: 470 m²

  • Superficie per uffici: 192 m²

  • Superficie di stoccaggio: 168 m²

  • Superficie totale affittabile: 966 m²

  • Volume dell'edificio: 4 420 m³

  • Superficie del terreno: 2 238 m²

Su richiesta, riceverai un nuovo rapporto di valutazione che include foto dell'intera proprietà.

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Contatto

Rolf Sperisen

+41763699444
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N. Inserzione
4003446949
Rif. oggetto
3q5d4.ynt02

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi