Le Poizat-Lalleyriat (01130) In einer erhaltenen natürlichen Umgebung, alter Charakter-Körperteil einer Farm, der eine seltene Investitionsmöglichkeit bietet, bestimmt für erfahrene Anleger oder Immobilienhändler, die nach einem Projekt mit hohem Renditepotenzial suchen. Ein sicheres und technisch fortschrittliches Projekt. Das Anwesen profitiert von einer angenommenen und von jedem Rechtsmittel befreiten Baugenehmigung, die die Renovierung von 7 unabhängigen Wohnungen für eine Gesamtwohnfläche von 785 m² erlaubt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der eine perfekte Autonomie der Einheiten gewährleistet, ideal für eine Strategie des Wiederverkaufs in Teilen oder der Vermietung. Eine erste Phase der schweren Renovierung wurde eingeleitet, die die wichtigsten strukturellen Elemente umfasst: oDas Dach wurde vollständig erneuert oEine neue individuelle Entwässerung (Klärgrube) oDie Platten wurden auf einem großen Teil des Gebäudes ausgeführt oEine gesunde Struktur, bereit für die Aufnahme der Innenraumgestaltung Die Außenverkleidungen sind nicht installiert: das Gebäude ist nicht wetterfest / luftdicht, was dem Käufer die vollständige Kontrolle über den Rest des Projekts lässt, sowohl technisch als auch ästhetisch. Organisation & Anlagen o7 unabhängige Eingänge oMöglichkeit der Schaffung von Garagen im Inneren des Gebäudes, gemäß dem Projekt. oKeller sind in den Plänen vorgesehen o14 integrierte Parkplätze im Projekt oEin Grundstück von etwa 2.450 m², das eine kohärente Konfiguration mit dem validierten Programm bietet. Die aktuellen Pläne sind Teil der vorhandenen Akte. Nach der Validierung durch den Käufer können sie bestätigt oder angepasst und dann von einem Vermesser festgelegt werden, dessen Intervention vom Verkäufer übernommen wird. Vollständige Akte, Baugenehmigung, Pläne und Prognosen auf Anfrage verfügbar.