PFERDEGUTSCHEIDUNG AN DER SCHWEIZER GRENZE (10 MIN) Architektenhaus WeberHaus in Holzkonstruktion – 2 Hektar am Waldrand

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze, 30 Minuten von Delémont und 40 Minuten von Basel, entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber oder einfach für Menschen, die große Räume und Natur schätzen. Dieses Anwesen liegt auf einem Grundstück von fast 2 Hektar am Waldrand und am Rande einer Bauzone und bietet Pferdeinfrastrukturen, die sofort nutzbar sind, in einem erhaltenen Umfeld.

Ein vollständig neues WeberHaus von 2023 Das Wohnhaus in Holzkonstruktion, signiert von dem renommierten Bauunternehmer WeberHaus, bietet etwa 400 m² Wohnfläche. Es wurde 2023 komplett und raffiniert renoviert (Böden, Wände, Rohre, Sanitär, Küche und Beleuchtung). Die gesamte Innenausstattung wurde maßgeschneidert von der Agentur Wanner realisiert (Küche, Badezimmer, Ankleide, Keller, Bibliothek und Waschküche).

Magische Räume, die sich zur Natur öffnen

• Im Erdgeschoss: Der große Eingangsbereich enthüllt einen Lebensraum mit magischen Dimensionen. Als Herzstück des Hauses bietet dieser große, lichtdurchflutete Raum eine offene Küche, ein Esszimmer und zwei separate Salons. Sehr große Fenster umgeben den Raum und fluten den Bereich mit Licht, bieten einen panoramischen Blick auf den Wald. Eine Veranda verlängert diesen Bereich, um ihn in allen Jahreszeiten zu genießen, während ein zusätzlicher Raum (Büro oder Spielzimmer) und Sanitärzimmer dieses Geschoss vervollständigen.

• Im Obergeschoss: Es öffnet sich zu einem Vorzimmer mit einer Bibliothek, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Ankleide, Balkon und eigenem Badezimmer mit bemerkenswerter Aussicht auf die Umgebung bedient.

• Im zweiten Obergeschoss: Das letzte Geschoss verfügt über zwei große Räume mit Balkon und Badezimmer, derzeit als Büros und Gästezimmer eingerichtet, ideal für Home-Office oder kreative Aktivitäten, aber auch als Schlafzimmer nutzbar.

• Insgesamt: Das Haus verfügt über 3 Badezimmer mit italienischen Duschen und 5 Toiletten.

Keller und Nebengebäude Der Keller integriert eine Garage, eine optimale Waschküche, einen Weinkeller, einen großen Lagerraum sowie ein Fitnessstudio mit Sauna.

Außerhalb bietet ein neues Gebäude von etwa 380 m² viele Möglichkeiten für Lagerung (Fahrzeugkollektion, Pferdestall, landwirtschaftliche Geräte, Reitplatz, Lagerung...) oder Anpassung nach Ihren Projekten.

Hochwertige Pferdeinfrastrukturen Am Waldrand gelegen, wurden die Infrastrukturen für den Komfort von Pferden und Reitern konzipiert:

• Ein Equiplus-Reitplatz von 40 x 20 Metern mit einem Unterbewässerungssystem für optimale Bodenqualität.

• Stabilisierte und entwässerte Equi-Piste, die etwa ein Dutzend Weideflächen und einen Wald verteilt.

• Mehrere Horse-stop-Schutzhütten für Pferde und Lagerung

• Eine ausgestattete Sattelkammer

• Ein frostfreier Tränke und Durapoly-Riegel

• Dieser gesamte Pferdebereich ist vollständig an das Wassernetz und die Elektrizität angeschlossen.

• Direkter Zugang zu Wanderwegen im Wald und auf den Feldern.

Ein Baugenehmigung für ein 8x4m-Schwimmbad + Poolhouse wurde erteilt.

Ein vertraulicher Lebensrahmen und Schlüssel-an-der-Tür-Lösung, die Dienstleistungen von hohem Standard und Pferdeleidenschaft in unmittelbarer Nähe der Schweiz, in einem dynamischen Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule mit möglichem zweisprachigem Französisch/Deutsch-Unterricht, Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt, Geschäfte und Restaurants), verbindet.