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"Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Brione sopra Minusio"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
188 m2

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Standort

Via Contra 47, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

  • 22 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Lidl
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Verbano
  • Schule

    13 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Carmelo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
188 m2
Nutzfläche:
238 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnkomplexes in Brione sopra Minusio. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einer Gesamtfläche von 238 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe.

Das Apartment bietet:

  • Geräumige Räume: 4.5 Zimmer auf 188 m² Wohnfläche

  • Drei moderne Badezimmer: Für den maximalen Komfort der gesamten Familie

  • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft

  • Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Aussichten von Ihrem neuen Zuhause

  • Vollständige Barrierefreiheit: Apartment mit Aufzug und behindertengerecht

  • Parkplatz inklusive: Garantierte Bequemlichkeit für das Parken

Der Wohnkomplex: Dieses moderne Gebäude von 2026 zeichnet sich durch seine nachhaltige Architektur mit Solarmodulen und privatem Garten aus. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.

Strategische Lage: Das Apartment in der Via Contra 47 genießt eine privilegierte Lage. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio Sede Cadogno in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, nachhaltigen und ruhigen Umgebung mit all den Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung leben möchten. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die bereit sind, ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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EB
Enea BiagginiVenditore e costruttore
Inseratenummer
4003449619
Objekt-Ref.
mw2gq.pmnjk
Gold Partner
EB
Enea Biaggini

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