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"3,5 Lokale nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt"

Kaufpreis
CHF 370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 370'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In privilegierter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Apartments mit etwa 70 m² zur Verkauf an, die sich in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut bedienten Gegend befinden.

Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer bieten.

Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die folgendes umfasste:

vollständige Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung

Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche

Einrichtung der Waschküche

Pflege der Details und der inneren Gemeinschaftsfinuren

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder vollständig renoviert zu kaufen, wodurch maximale Flexibilität gemäß den eigenen Bedürfnissen geboten wird.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder Investitionsobjekt macht.

Ein weiterer Stärkepunkt ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, eine Eigenschaft, die in dieser Gegend besonders gesucht wird.

Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohngegend stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003451244
Objekt-Ref.
LOC002_YYY
Golden Group SA
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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