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"Charmante Villa im Herzen von Thônex"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
153 m2

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Standort

Chemin des Cyprès 37, 1226 Thônex

Wegzeit

  • 15 min.Station: Graveson

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Chêne-Vert
  • Schule

    6 min.Ecole du Bois-des-Arts
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cyprès

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
255 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Thônex, diese elegante Reihenvilla profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 2008 und perfekt gepflegt, bietet sie schöne Räume auf mehreren Ebenen, eine schöne natürliche Helligkeit und eine funktionale Einrichtung, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht. Der sorgfältig angelegte private Garten und die angenehme Terrasse bieten einen intimen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Die halboffene Küche, voll ausgestattet, integriert sich in einen großen Wohnbereich, der das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst. Mit einem Holzofen ausgestattet und weit zum Garten geöffnet, profitiert dieser Bereich von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über.

Die Etage bietet eine Elternsuite mit privater Dusche, drei weitere Schlafzimmer von etwa 10 bis 22 m², ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein separates WC sowie mehrere Stauräume. Die schöne Deckenhöhe und die Dachfenster verstärken das Gefühl von Raum und bringen eine angenehme natürliche Beleuchtung.

Vollständig ausgebaut, verfügt der Keller über einen großen Mehrzweckraum mit natürlicher Beleuchtung, der als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Heimkino dienen kann. Er umfasst auch eine Dusche mit WC, eine Waschküche, einen Weinkeller und viele Stauräume.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine geschlossene Garage mit motorisierter Tür, zwei Außenparkplätze, eine Terrasse mit Sonnenschutz und einen privaten Garten. In einem excellenten Zustand präsentiert, kann die Villa durch einige ästhetische Anpassungen nach den Geschmacksvorlieben ihrer zukünftigen Besitzer personalisiert werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Neil Montanes

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Boulevard des Tranchées 8
1206Genève
Inseratenummer
4003451811
Objekt-Ref.
6143443
Swiss Life Immopulse
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