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"Incantevole villa nel cuore di Thônex"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'985'000.–
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Locali
7
Superficie
153 m2

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Ubicazione

Chemin des Cyprès 37, 1226 Thônex

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Graveson

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

    6 min.Ecole du Bois-des-Arts
  • Supermercato

    15 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    4 min.Cyprès

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'985'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
7
Superficie:
153 m2
Superficie terreno:
255 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche e complementi

  • Garage

  • Casa mediana

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Thônex, questa elegante villa a schiera beneficia di un ambiente calmo e verde, a due passi da scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta, offre bei volumi distribuiti su più livelli, una bella luce naturale e un layout funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e serenità. Il giardino privato curatamente progettato e la piacevole terrazza offrono un ambiente intimo per godere appieno dei bei giorni.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un corridoio con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra in un grande spazio di vita che comprende la sala da pranzo e il soggiorno. Dotata di un camino a legna e ampiamente aperta sul giardino, questo spazio beneficia di una bella luce durante tutto il giorno.

Il piano accoglie una suite genitoriale con doccia privata, tre camere da letto aggiuntive di circa 10-22 m², un bagno con vasca idromassaggio, un bagno indipendente e diversi spazi di stoccaggio. L'altezza del soffitto e le finestre del tetto rafforzano la sensazione di spazio e portano una piacevole luce naturale.

Completamente sviluppato, il seminterrato dispone di un grande locale polivalente con luce naturale, che può essere utilizzato come sala giochi, ufficio, palestra o home cinema. Comprende anche una doccia con bagno, una lavanderia, una cantina e molti spazi di stoccaggio.

La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con porta motorizzata, due posti auto esterni, una terrazza con protezione solare e un giardino privato. Presentata in uno stato di manutenzione eccellente, la villa può essere personalizzata con alcuni adattamenti estetici secondo i gusti dei suoi futuri proprietari.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Neil Montanes

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Boulevard des Tranchées 8
1206Genève
N. Inserzione
4003451811
Rif. oggetto
6143443
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