Wunderschöne moderne Wohnung, ideal als Zweitwohnsitz, mit kleinem Fenster zum Luganer See.

In Magliaso bieten wir als Zweitwohnsitz eine wunderschöne moderne Wohnung an, die 2025 fertiggestellt wurde und durch helle, gut verteilte Räume und einen kleinen Blick auf den Luganer See gekennzeichnet ist, der bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des vorderen Gebäudes und zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Funktionalität der Räume und eine angenehme Auswahl an Materialien und Farbtönen aus, die zeitgemäß und modern sind.

Der Eingang führt direkt in das große Wohnzimmer mit offener Küche, die gut ausgestattet ist und mit Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Von der Wohnbereich aus gelangt man auf den Eckbalkon: ein besonders angenehmer Raum, von dem aus man eine weite Aussicht auf den Horizont und die Berge und einen malerischen Seeblick genießt.

Ein bequemer Flur führt zum fensterlosen Gästebad, das mit einer praktischen Walk-in-Dusche ausgestattet ist, und zum ersten Schlafzimmer.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, das von einem weiteren Flur mit komfortablen Einbauschränken vorangestellt wird. Das Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über ein eigenes fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung profitiert von einer besonders funktionalen Raumaufteilung und einer hohen natürlichen Helligkeit, während die Auswahl der Ausführung und der Farben den Räumen eine moderne und raffinierte Atmosphäre verleiht.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein großer Keller, der auch als private Waschküche genutzt werden kann.

Ein Außenparkplatz innerhalb des Grundstücks ist für einen Aufpreis von CHF 30'000.- verfügbar.

Das Projekt hat besonderes Augenmerk auf die Umweltaspekte und die Energieeffizienz gelegt, indem es die Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen vorsieht.

Die Lage ist besonders günstig: Magliaso bietet zahlreiche Dienstleistungen, während das Gebäude nur wenige Schritte von der FLP-Station entfernt ist und somit eine gute Verbindung mit Lugano und Ponte Tresa in Italien gewährleistet, das für seinen charakteristischen Samstagsmarkt bekannt ist.

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch so bald wie möglich!