In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die bergige Umgebung, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer Lage, die von Grün umgeben ist, mit einer angenehmen natürlichen Umgebung, die den Alltag aufwertet.
Außerhalb wird die 16,90 m² große Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit ruhig im Freien zu entspannen, während der 640 m² große Grundstück mit Garten dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.
Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess-/Wohnbereich, der durch einen romantischen Holzkamin bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.
Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der Halbuntergeschoss als ein Grotto-Raum, um die Winter Tage optimal zu genießen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche verfügbar.
Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die abgeschlossen werden müssen.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit einer Verteilung über Heizkörper und Serpentinen in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.
Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großem Potenzial suchen.
Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der 16,90 m² großen Terrasse, der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Der große Halbuntergeschoss bietet den Grotto-Raum mit Badezimmer mit Dusche.
Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.
EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEbung!!