In Aldesago, einer bezaubernden Ortschaft im Luganer Gebiet, die zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Gegend seit jeher für ihre gesammelte Atmosphäre und die Qualität des Lebens geschätzt, die Serenität und landschaftliche Schönheit miteinander verbindet. In diesem so suggestiven Kontext bieten wir zum Verkauf ein charmantes 2,5-Zimmer-Apartment.
Das Objekt befindet sich im Ortskern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, die Stadtmitte und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird ein helles Wohnzimmer geschätzt, das die Räume einladend und angenehm zum Leben macht, und zwar zu jeder Tageszeit.
Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganer See genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme.
Einer der Stärken der Wohnung ist die Tatsache, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bereit für die Nutzung macht, sei es als Ferienhaus oder als Investition.
Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 einer Renovierung unterzogen, bei der eine neue Küche eingebaut und ein Waschraum geschaffen wurde. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenheizung gewährleistet, das durch Holzinnenfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Marmor auf der gesamten Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganer Gebiet suchen.
Noch bedeutender ist die Tatsache, dass das Apartment im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus macht es seine Eigenschaften bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu sein, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einem Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine vorhanden, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, besteht in der Nähe die Möglichkeit, bei einem Parkhaus zu parken.
EIN CHARMANTES APARTMENT, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!